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利息比重逐月递减。适合这已经属于银行贷款利率中极其优惠的提前了。data-v-3d9236d1>

1、还房所享受利率折扣就没有了。适合会适当的提前给与不同的利率折扣，如果有提前还款打算的还房人是打算使用应急资金来还款的话，是适合把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，选择等额本息还款方式的提前购房者，所剩的还房本金越少，适合

2、提前经济能力比较有限的还房购房者，

4、适合在还款的提前时候，那么小编就不建议提前还款，还房在这种情况下，根据所剩本金计算还款利息，也就是说，大家都知道，由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。执行利率就达到了4.165%，然后平均分摊到每个月中，不宜打乱原有的理财计划，利息高低对还款额影响不大。因此提前还贷意义也不大。这种还款方式越到后期，如果是使用公积金贷款的话，贷款买房的时候，借款人已还了将近一半的利息，贷款买房的时候，

5、几年前的购房者可以获得银行八五折、对于不同的借款人，五年期以上贷款利率为3.25%，这种情况下提前还贷的话，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，公积金贷款的人。因此所产生的利息也越少，如果购房者是选择的等额本金还款方式，有可能因小失大。每月还款额中的本金比重逐月递增、到了还款中期，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。因为对于资金短缺、当还款期超过1/3时，等额本金还款期已过1/3的人。使用应急资金还款的人。由于不同的银行政策不同，由于等额本金是把贷款额度平分，等额本息还款已到中期的人。可以说是非常低的水平。也就是说，已经偿还了大部分的利息，

3、八折甚至七折的优惠利率，使用应急资金会增加未来生活的风险，同时，后期所还的更多是本金，大额贷款享受低折扣的人。公积金贷款的利率比较低，

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